Lodestar
Войти

Сценарии

Сохранение объявлений о недвижимости

Суббота ушла на Idealista, Immobiliare или другой портал, который лучше остальных читает локальный рынок. К воскресенью в браузере сорок открытых вкладок, и вы уже не помните, в каком городе была та дешёвая. Это маршрут от вкладок к карте кандидатов, по которым можно осмысленно спорить с партнёром.

Ситуация

Семья обычно перелопачивает порядка 30 объявлений, прежде чем хоть какое-то решение начнёт оформляться. Большинство забываются к понедельнику. Те, что цепляются, заслуживают жить где-то, кроме открытых вкладок: на карте, с заметками, готовыми к сравнению.

Маршрут

  1. 01Соберите объявления в одно место

    Подойдёт обычный текст по одному адресу на строку. CSV с адресом, ценой и ссылкой — лучше; формат — в справочной по массовому импорту.

  2. 02Откройте карту нужной страны

    Италия сейчас с самым плотным слоем данных. По другим странам слой тоньше, импорт работает одинаково.

  3. 03Нажмите «Импорт»

    Диалог принимает до двухсот строк за отправку. Две порции по сотне — мягче к лимиту, чем одна на двести.

  4. 04Проверьте совпадения

    Диалог отмечает строки, где уверенность матчинга низкая. Допишите город или индекс и пересоблюйте только эти строки.

  5. 05Прочитайте кластеры

    Пины собираются туда, куда собрались ваши объявления. Неожиданный кластер (городок, на который вы продолжаете натыкаться) обычно тот самый, который стоит проехать.

  6. 06Сохраните локации кластера в шортлист

    Кликаете каждую локацию под кластером — «Сохранить». Двух-трёх локаций обычно достаточно; не нужно каждое объявление отдельной записью.

  7. 07Сравните локации шортлиста

    Откройте таблицу сравнения из шторки шортлиста. Разница в метриках часто сразу отсекает один кластер.

Что вы заберёте с собой

  • Карту пинов по всем объявлениям, которые вы сочли достойными ввести.
  • Шортлист из двух-трёх локаций, вокруг которых эти объявления собираются.
  • URL таблицы сравнения, который можно отправить партнёру или риелтору.
  • Понимание, какой кластер стоит съездить, а какой можно отпустить.

Когда это не подходит

Если вы смотрите на один конкретный дом, а не на регион, весь этот сценарий — оверкилл. Закладка в браузере и приглашение в календаре справятся. Массовый импорт раскрывается, когда вопрос «где, в принципе» ещё открыт.

Часто спрашивают

Нужен ли аккаунт?

Для массового импорта и пинов — да. Шортлист и таблица сравнения работают без него, но удержать объявления пинами не получится.

Что, если объявления из двух разных стран?

Два импорта, по одному на страну. Пины привязаны к bounding box страны; смесь в одном импорте — половина молча выпадет.

Как поделиться картой пинов с партнёром?

Самое чистое сегодня — поделиться URL таблицы сравнения, когда вы сузились до шортлиста. Покнопочный шаринг пинов — в дорожной карте.

Геокодер поставил пин через пару улиц от нужного места.

Кликните по пину, удалите его и добавьте локацию вручную из панели деталей по правильному месту. Разница обычно из-за отсутствующего почтового индекса в исходнике.

Проверено · 2026-05-26

По теме