Сценарии
Сравнение по налогам
Разговор о переезде обычно начинается с аренды и заканчивается налогами, про которые поздно вспомнили. Карта тянет три числа из четырёх: подоходный, годовой налог на недвижимость и стоимость владения авто. Четвёртое — личная ситуация. Им занимается бухгалтер, когда карта уже своё сузила.
Ситуация
На столе две-три страны-кандидата. По аренде и погоде каждая выглядит прилично. Потом кто-то называет верхнюю ставку сорок три процента, и в комнате становится тихо. Лучше, чтобы этот разговор случился сейчас, а не после подписанного договора аренды.
Маршрут
- 01Прочитайте строку подоходного в панели деталей
Верхняя предельная ставка — это обложка. Эффективная у вас будет ниже, но обложка показывает потолок, к которому всё придёт, как только доход подрастёт.
- 02Откройте налоговую статью страны в Атласе
Спецрежимы — плоские ставки для самозанятых, пенсионерские льготы, retroactive-правила — могут двигать обложку на десять-пятнадцать пунктов в любую сторону. Атлас расписывает их по странам.
- 03Сравните налог на недвижимость по кандидатам
В панели деталей годовой налог на недвижимость разобран на компоненты. Где-то облагается вменённая рента, где-то кадастр, где-то всё сразу. Что важно — годовая сумма в евро. Механика интересна и вторична.
- 04Сверьте стоимость владения автомобилем
Налог при покупке, годовой транспортный, страховка, топливо. Блок автомобиля сворачивает их в пятилетнюю сумму. Только так честно сравнивать страну, где дешёвый бензин и злой налог, со страной, где наоборот.
- 05Положите двух финалистов в таблицу сравнения
Все четыре числа на одном экране. Кандидат, выигравший по аренде, здесь часто проседает — ради этого упражнение и затевалось.
Что вы заберёте
- Понимание, кто из стран по какому налогу выигрывает. Под одну ось они обычно не выстраиваются.
- Список режимов, которые имеет смысл выложить перед бухгалтером до подписания.
- Аргументы, когда партнёр продавливает место, выигравшее по погоде.
Когда это не подходит
Карта не налоговый калькулятор. Она показывает входы; что вы реально заплатите, она не скажет. Для настоящей цифры нужны форма дохода, тайминг резидентства, состав семьи и лицензированный человек в той стране. Картой — сузить. Человеком — зафиксировать.
Часто спрашивают
А если доход в основном инвестиционный, не зарплатный?
Подоходный по капитальной прибыли и дивидендам часто берёт другая ставка. Налоговая статья Атласа расписывает разницу по странам. Если доход в основном инвестиционный, эта статья для вас важнее обложечной ставки.
Насколько свежие ставки на карте?
Дата проверки у каждого блока показывает, когда сверяли. Обновляем раз в год и вокруг очевидных изменений политики. Если ставка кажется неверной, кнопка обратной связи помечает её на следующий цикл.
Показаны ли соглашения об избежании двойного налогообложения?
Взаимодействия по соглашениям описаны в налоговой статье Атласа. На карту они не выносятся: ответ зависит от того, где сидит ваша вторая налоговая привязка.
Проверено · 2026-05-26